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住房可以“以旧换新”！杭州市临平区推出房产新模式
月影一人2024年04月17日 16:37 来源：临平区住建局
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[导读]杭州市临平区推出房产新模式，住房可以“以旧换新”！临平推出楼市以旧换新模式，可免费锁定目标房源30-90天
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杭州市临平区推出房产新模式，
住房可以“以旧换新”！
临平推出楼市以旧换新模式
可免费锁定目标房源30-90天
据杭州市临平区住建局消息，临平区正式启动旧房换新购活动。
一、签署四方协议，锁定意向房源。
购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。开发企业在协议规定期限内（倡议期限在30-90天，具体以协议约定为准）为购房者锁定意向房源。
二、旧房优先卖，并享优先租
经纪企业通过帮客户线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。若在约定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁企业对房屋进行优先租赁。
三、无忧退订，保障权益
若旧房在约定时间内售出，购房者履约完成新房购买手续；若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。当然旧房无租赁需求的，购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。
也就是说，想要置换房屋的买家，
可以提前锁定新房房源，
由经纪企业“优先卖”。
如果规定时间内未达成交易，
开发商履约退还认购金，
买家不承担违约。
同时置换房如需租赁，
也有一定的流量倾斜。
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